Je eerste huis kopen
Je gaat je 1e huis kopen, leuk! En spannend. We helpen je er graag bij. Vanaf het begin van je zoektocht tot het rondkrijgen van je hypotheek. Want wat je situatie ook is, er kan vaak meer dan je denkt. Een SNS Adviseur denkt graag met je mee.
Top 10 startersvragen
Starters op de woningmarkt zitten vaak vol met vragen als ze beginnen aan hun zoektocht. Logisch, want een huis is een grote aankoop. Dit zijn de top 10 vragen van starters. Zit jouw vraag erbij? Check meteen het antwoord.
-
Dat wil je natuurlijk als eerste checken. Want dan weet je in welke prijscategorie je kunt gaan zoeken. Om een idee te krijgen, kun je een online berekening invullen.
Zo’n berekening houdt alleen geen rekening met je hele persoonlijke situatie. Een hypotheekadviseur doet dat wel. Wil je precies weten waar je aan toe bent? Maak dan een afspraak met een SNS Adviseur. Een oriëntatiegesprek is gratis en vrijblijvend. En je hebt dan meteen een aanspreekpunt als je later nog eens wilt overleggen. Bijvoorbeeld als de rente is gewijzigd of als je een bod wil doen op een huis.
Bereken je maximale hypotheek
Maak een afspraak met een SNS Adviseur -
Bij het kopen van je eerste huis komt er best veel op je af. Wat je precies moet doen in elke fase lees je in ons stappenplan. We hebben ook een handige checklist om je woonwensen mee in kaart te brengen.
-
Je betaalt niet alleen de koopprijs van het huis. Koop je een bestaand huis? Dan krijg je te maken met de zogenaamde ‘kosten koper’. Daar zit je overdrachtsbelasting in en de kosten voor een notaris. Maar je moet ook de makelaar en je hypotheekadviseur betalen.
-
Als je een studieschuld hebt, dan kun je als je aan de voorwaarden voldoet gewoon een hypotheek krijgen. Maar het bedrag dat je maximaal kunt lenen is wel lager.
-
Het is fijn voor ons als je een vast contract hebt. Dat biedt meer zekerheid voor een bank. Maar gelukkig zijn er ook mogelijkheden als je dat niet hebt. Bijvoorbeeld als je zzp’er of uitzendkracht bent. We hebben ze voor je op een rijtje gezet.
-
Met de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) krijg je onder bepaalde voorwaarden garantie op je hypotheek. Dat betekent dat je een eventuele restschuld niet hoeft te betalen als je je huis voor minder verkoopt dan de hypotheek die er nog op zit. Ook een fijne zekerheid voor je bank. Daarom kun je vaak net iets meer lenen als je een hypotheek met NHG afsluit. Vanaf 1 januari 2025 kun je kiezen voor NHG als je een huis koopt van maximaal € 450.000.
-
Je mag 100% van de waarde van je koophuis lenen. Koop je een huis van € 350.000? Dan is dat wat je mag lenen. Maar je hebt meer kosten als je een huis koopt. Voor het hypotheekadvies, de notaris en taxateur bijvoorbeeld.
Je betaalt ook overdrachtsbelasting. Maar goed nieuws voor starters: sinds 1 januari 2021 is er de startersvrijstelling. Vanaf 1 januari 2025 betaal je geen overdrachtsbelasting als je tussen de 18 en 35 jaar bent en een huis koopt dat niet duurder is dan € 525.000. Gemiddeld betaal je als starter 6% van de koopsom aan kosten koper.
-
Krijg je een hypotheek op je eigen inkomen niet helemaal rond? Dan kunnen je (groot)ouders je misschien helpen. Maar er zijn soms ook andere mogelijkheden. Zoek bijvoorbeeld eens uit of je in je gemeente een starterslening kunt krijgen. Je SNS Adviseur weet dat vaak ook wel.
-
Hypotheekrentes veranderen regelmatig. En ook tussen hypotheekverstrekkers zijn verschillen. Het is dus goed om dat in de gaten te houden, want het heeft invloed op de maandlasten die je straks moet betalen. Huis gevonden en wil je een bod uitbrengen? Check dan altijd van tevoren bij een SNS Adviseur wat de rentes zijn en je mogelijke maandlasten.
-
Kom je langs omdat je een huis wil kopen? Dan is je 1e gesprek altijd gratis. Kies je ervoor om bij ons je hypotheek af te sluiten? Dan krijg je hypotheekadvies en daar betaal je voor. Dat is altijd een vast bedrag.
Zij kochten hun eerste huis
Vaak lukt het starters op de woningmarkt toch om een eigen huis te kopen. Lees de verhalen en tips van Willie, Anne en Dewi die we hielpen aan een hypotheek.
Anne dacht dat er niet veel mogelijk was
De SNS Adviseur keek goed naar haar situatie. Daardoor kon ze haar droomhuis kopen.
Dewi kocht met haar vriend een eengezinswoning
Ze begon haar zoektocht bij een SNS Adviseur en ontdekte waar ze op moest letten.
Willie haar ouders hielpen haar met hun overwaarde
Haar makelaar en SNS Adviseur werkten goed samen. Ook toen het tijd was om te bieden.
Hoe beter je energielabel, hoe lager je rente
Koop je een energiezuinig huis? Check dan de SNS Bespaarhypotheek. Daarmee krijg je een scherpe rente als je energielabel A of B hebt.
SNS Hypotheekadvies
Een SNS Adviseur helpt je je woonwensen waar te maken. De adviseur denkt met je mee en samen ontdek je jouw mogelijkheden.
Vragen aan je adviseur
Tijdens een gesprek voor een hypotheek komt er veel op je af. Gebruik onze checklist, zodat je tijdens je gesprek de belangrijkste informatie krijgt.
Altijd een scherpe rente
Handig van zoveel keuze onder 1 dak, is dat je hypotheken en hypotheekrentes makkelijk kunt vergelijken. Maak een afspraak met de SNS Adviseur voor een advies op maat.
Afspraak maken?
Maak een afspraak voor een vrijblijvend oriëntatiegesprek. Kies voor een afspraak in de winkel of via beeldbellen vanuit huis.
Maximale hypotheek berekenen
Maak eenvoudig online een berekening van wat je kunt lenen.