'een goede voorbereiding is het halve werk'

‘Een koophuis is een investering in jezelf’

Dewi: ‘Mijn vader leerde me al vroeg dat het belangrijk is om op eigen benen te staan en voor jezelf te kunnen zorgen. Een koophuis hoort daarbij. Iets dat echt van jou is. Daarom wilde ik al op jonge leeftijd een eigen huis.’ Dewi en haar vriend wilden het liefst een huis met een tuin met veel privacy. In hun huurhuis hadden ze te weinig ruimte en er was ook behoefte aan meer slaapkamers. Maar voor ze op zoek gingen, schoven ze eerst bij SNS Adviseur Martijn aan.

Verwachtingen managen

Dewi: ‘Online zag ik dat je voor een 1^e oriëntatiegesprek geen advieskosten hoeft te betalen. Om een compleet beeld te krijgen van onze mogelijkheden, wilden we eerst met een adviseur praten. Dat het iemand van SNS moest zijn, daar hoefden we niet lang over na te denken. Ik bankier er al m’n hele leven. Maar belangrijker nog: je kunt bij SNS kiezen uit hypotheken van verschillende aanbieders. En ik vind het belangrijk om te kunnen vergelijken.’

Bieden met meer zekerheid

Met het biedcertificaat breng je met een gerust hart een concurrerend bod uit op je droomhuis.

Het biedcertificaat

Goed voorbereide starters

Martijn: ‘Dewi en haar vriend hadden zich goed ingelezen, maar wilden graag meer concrete en persoonlijke informatie. Over hoeveel ze konden lenen en wat hun maandlasten dan zouden zijn. Ik hielp ze met de berekeningen. Maar wees ze ook op de kosten die bij een koopproces horen. Zoals voor taxatie, notaris en overdrachtsbelasting. Ook belangrijk voor starters: omdat je alleen de waarde van het huis kunt lenen, heb je eigen geld nodig om die extra kosten te kunnen betalen. Gelukkig hadden zij daarvoor gespaard.’

Tip van Dewi

‘Bereid je zoektocht goed voor. Door op tijd met een adviseur te gaan praten, bijvoorbeeld. Niet pas wanneer je een huis op het oog hebt, maar juist aan het begin. Je weet dan waar je aan toe bent en wat je kunt verwachten. En dat geeft rust.’

Overleg voor elk bod

Dewi en Martijn hielden contact tijdens hun zoektocht. Dewi: ‘Voor elk bod dat we uitbrachten, schakelden we even telefonisch met Martijn. Dat was fijn, want de rente steeg weer licht en dat zorgde voor net andere cijfers. Ook toen we ons huidige huis vonden, hebben we met hem overlegd. Voor ons allemaal voelde het als een goede zet.

Bieden met zekerheid

Dewi: ‘Omdat we starters waren, vonden de verkopers het wel nog even spannend of we de financiering rond zouden kunnen krijgen. Daarom gebruikten we het biedcertificaat van SNS om ons bod uit te brengen. Het was niet de doorslaggevende factor, maar het gaf ze wel meer een gevoel van zekerheid. Uiteindelijk konden we de hypotheek dus gaan aanvragen. Dat werd er een van Aegon. Die paste het beste bij onze situatie. Inmiddels wonen we een paar maanden in ons hoekhuis en genieten we van een heerlijke tuin zonder inkijk!’

Tips van Martijn

1. ‘Het is heel belangrijk om vooraf te weten wat je met je inkomen en soort dienstverband kunt lenen. Misschien verdien je een fijn inkomen met uitzendwerk. Maar daardoor kun je waarschijnlijk minder lenen omdat je geen vaste baan hebt. Zoek het van tevoren uit en voorkom teleurstelling.’
2. ‘Begin zo snel mogelijk met sparen. Want je hebt eigen geld nodig om kosten voor bijvoorbeeld de notaris, taxatie en advieskosten te kunnen betalen. Die kun je niet altijd meefinancieren met je hypotheek.’
3. ‘Vergeet niet het energielabel van een huis mee te nemen in je besluit. Als je een nieuw energiecontract afsluit, dan zijn je maandelijkse energiekosten fors lager met een energiezuinig en goed geïsoleerd huis. En die kosten moet je wel elke maand ophoesten.’

Gratis oriëntatiegesprek

Kun je niet wachten om je eerste huis te kopen? Maak dan snel een afspraak met de adviseur.

Afspraak maken

Ontdek onze kansvergroters

Hoe vergroot jij je kans op een koophuis? Check al onze kansvergroters

Check ze allemaal