Klustips
Tom Elberse van aannemersbedrijf Werkhoven B.V. heeft 9 klustips om je huis beter en sneller in orde te krijgen.
1. Maak een plan
‘Een verbouwing kan niet zonder een planning. Met een goede planning zorg je dat alle klussen in een logische volgorde gedaan worden en dat je elkaar niet voor de voeten loopt. En wil je je huis uitbreiden of iets aan de buitengevel veranderen? Check dan eerst of je een omgevingsvergunning nodig hebt. Dit kan online bij het Omgevingsloket of bij je gemeente. Verder is de grote lijn van een verbouwing meestal ongeveer:
- Eerst het sloopwerk
- Dan het ‘echte bouwwerk’: vervangen van vloeren, verplaatsen van muren, plaatsen van scheidingswanden
- Leidingen en elektra leggen
- Aftimmeren
- Stuken
- Sanitair, keuken en tegelwerk
- Schilderen
- Vloerbedekking leggen
Zorg dat je tussendoor genoeg ruimte laat in je planning voor het opruimen en afvoeren van de rommel. Vooral na het slopen en stuken kan dat best wat tijd kosten. Houd ook rekening met de droogtijd van stuc- en schilderwerk. Als je planning rond is weet je ook ongeveer wanneer je je vrienden of familie moet vragen om te komen helpen. Heb je veel hulp, maak je planning dan op een groot papier en hang hem centraal op. Of deel hem digitaal. Dan weet iedereen wat er wanneer moet gebeuren.
En: vertel van tevoren aan je buren dat je gaat verbouwen en probeer het geluidsoverlast te beperken. Dit kan een hoop irritatie voorkomen.'
2. Verwacht het onverwachte
'Hoe goed je alles ook gepland hebt, het loopt toch altijd anders. En jammer genoeg wordt een verbouwing door onverwachte gebeurtenissen bijna nooit goedkoper. Maak daarom ook een financiële planning en hou daarbij een ruim 'potje onvoorzien’ achter de hand. Controleer ook van tevoren of je goed verzekerd bent. Je inboedelverzekering dekt bijvoorbeeld niet altijd het gereedschap dat in je huis staat tijdens een verbouwing. Laat je ook klussen doen door een aannemer? Controleer dan of die verzekerd is voor schade die hij veroorzaakt in je huis (dat heet een CAR-verzekering).’
3. Zoek een goede aannemer
'Laat je wat klussen door een aannemer doen? Zorg dan dat je een goede vakman inhuurt. Vraag bijvoorbeeld aan vrienden en familie die pas verbouwd hebben of zij iemand weten. Ook als je een aannemer inhuurt, is het belangrijk om een duidelijk plan te hebben. Een aannemer stelt op basis van je plan een offerte op. En hoe concreter je plan is, hoe reëler de offerte.'
4. Werk kamer voor kamer
'Plan ruim genoeg tijd voor de grote klussen en doe daarna de afwerking kamer voor kamer. Begin met de belangrijkste plek: de woonkamer. Maak daarna één voor één de slaapkamers in orde. Kom je dan in tijdnood, dan heb je in ieder geval een plaats waar je je spullen neer kunt zetten en kunt wonen. Klussen aan de rest van je huis kun je dan later doen.'
5. Maak foto’s
'Tijdens het klussen zie je dingen die daarna weer achter de wandplaten verdwijnen. Het is dus slim om foto’s te maken voordat je alles aftimmert. Zo kun je later beter nagaan waar steunbalken zitten, waar leidingen lopen en welke draad naar welke schakelaar liep. Dat kan je veel tijd en moeite besparen.
6. Houd het veilig
'Zeker in een klushuis zit een ongeluk in een klein hoekje. Gebruik dus altijd de juiste bescherming en ga niet zonder oordoppen, handschoenen en veiligheidsbril met elektrisch gereedschap aan het werk. En draag een stofmasker bij sloop- en isolatiewerk. Ruim tussendoor vaak op en laat planken met spijkers en scherp gereedschap niet rondslingeren.'
7. Koop ruim in
'Heb je je klus bijna af, maar blijk je te weinig materiaal te hebben? Dat is vervelend. Ruim inkopen scheelt je dus tijd en frustratie. Zorg dus dat je genoeg hebt om je klus af te krijgen. Bij de meeste bouwmarkten kun je spullen die je niet gebruikt binnen een bepaalde tijd gewoon weer terugbrengen. Check dat wel even als je de spullen koopt en bewaar altijd de kassabon. En als je toch bij de bouwmarkt bent, win dan meteen advies in voor de goede materiaalkeuze.'
8. Denk duurzaam
'Als je toch aan het klussen bent, is het een goed idee om na te denken over duurzaamheid. Nu is je huis nog leeg: een ideaal moment om isolatie en dubbelglas aan te (laten) brengen, voor LED-licht te kiezen of andere energiebesparende maatregelen te nemen. Zoals zonnepanelen. Kijk ook op de website van Rijksoverheid of je gemeente of je hier misschien subsidie voor kunt krijgen.'
9. Leen gereedschap
'Een oude kluswijsheid is: goed gereedschap is niet goedkoop en goedkoop gereedschap is niet goed. Maar je hoeft niet alles wat je nodig hebt te kopen. Door tijdens de klus zo veel mogelijk met geleend gereedschap te werken, bespaar je veel geld. En je zit na je verbouwing niet met een berging vol apparaten die je niet meer nodig hebt. Er zijn bedrijven die professioneel gereedschap verhuren, maar je kunt ook gereedschap lenen van vrienden en familie. Geen doe-het-zelvers in je omgeving? Je kunt ook online in contact komen met mensen die spullen willen uitlenen. Kijk bijvoorbeeld eens op Peerby.'
Woningaanpassingen
Met wat aanpassingen aan je huis kun je vaak prima blijven wonen waar je woont.
Laatst aangepast: 8 november 2018