Growth Hacks met Bobbie Bodt: In 5 stappen naar je eigen huis

Ze werd uitgelachen door een hypotheekadviseur, maar presentatrice Bobbie Bodt liet zich niet afschrikken. Ze knokte door en kocht uiteindelijk een droomhuis. Hoe dat precies ging, deelde ze in haar YouTube-serie ‘Bobbie’s Hoogste Bodt’. En in dit blog heeft ze voor jou ook nog 5 supertips.

Laten we beginnen bij de basis: er is geen snelle weg naar een eigen huis. Bobbie: 'Ik heb jarenlang gespaard. Op mijn 15e ben ik begonnen en vanaf mijn 20e ben ik serieus gaan sparen. Zo bouwde ik gestaag naar mijn doel toe. De afgelopen 3 jaar heb ik echt alles op alles gezet. Ik zei tegen vrienden: ‘Nee, ik ga niet mee op skivakantie, ik spaar voor een huis.’ Ook dure kleren, koffie-to-go en uit eten waren verleden tijd. Als je iets wil, moet je er écht voor gaan.'

Stap 1: Maak je papierwerk in orde

'Mijn grootste tip is om van tevoren je financiën op orde te maken. Check bij de bank wat je kunt lenen. Veel mensen gaan huizen bekijken en daarna pas de administratie in gang zetten. Dit is zonde, want dan loop je het risico verliefd te worden op een huis dat buiten je bereik ligt. Ga praten met een adviseur en zorg dat je weet wat je ongeveer kunt lenen, bijvoorbeeld met het Biedcertificaat van SNS. Zo kun je zonder zorgen een bod uitbrengen én je vergroot de kans dat de keuze op jouw bod valt, omdat deze meer zekerheid biedt.'

Stap 2: Ga heel veel bezichtigen

'Wees niet te zuinig met bezichtigingen. Door veel huizen te bekijken kun je je wensenlijst vormgeven en je oriënteren op de markt. Wat vind ik nu echt belangrijk in een huis? Ik heb soms wel 8 huizen bezichtigd op één dag en in totaal heb ik zelfs bijna 60 huizen gezien. Zorg dat je na een bezichtiging direct noteert hoe het huis scoort op je wensenlijstje. Én niet vergeten: check altijd waarom de verkopers weg gaan.'

Stap 3: Werk je eisenlijstje bij

'Na een gesprek met een vriend werd ik met mijn neus op de feiten gedrukt. Hij zei: ‘Met deze lijst heb jij over 5 jaar nog geen huis.’ Die opmerking zette me direct met mijn benen op de grond. Ik heb mijn wensenlijst teruggebracht naar slechts 2 eisen: het moest in mijn favoriete stadsdeel zijn én het moest voor mij ruimtelijk aanvoelen. Uiteindelijk heb ik een huis gekocht waar verder niemand een bod op had uitgebracht!'

Stap 4: Beschouw je eerste huis als een springplank

'Je (eerste) huis hoeft geen paleis te zijn. Zie het als een plek om te wonen. Op een gegeven moment moet je voor een woning kiezen en jezelf troosten met de gedachte: waarschijnlijk wordt het huis sowieso niet minder waard. Bovendien: hoelang wil je er nu echt blijven wonen? Waarschijnlijk niet je hele leven.'

Stap 5: Zie de potentie

'Probeer door rommel en vreemde interieurkeuzes heen te kijken. Vaak zit er een parel verstopt achter oude meuk. Hoe kan je je het eigen maken? In veel gevallen zijn daar helemaal geen grote verbouwingen voor nodig. Sommige mensen willen direct de meest luxe vloer en de mooiste keuken. Maar ik zou zeggen: ga er eerst wonen en spaar dan verder voor eventuele verbouwingen om jouw droomhuis te creëren. Kijk vooral naar lichtinval en indeling. Dat toilet lijkt nu wellicht lelijk, maar wat vind je ervan als je het wandje behangt?'

En tot slot

'Laat je niet gek maken. De huidige woningmarkt zorgt ervoor dat veel jongeren de moed in de schoenen laten zakken, maar wanneer je doorzet is er zeker iets mogelijk. Stel jezelf een doel en werk daar stap voor stap naartoe. Dan lonkt dat eerste eigen huis ook voor jou aan de horizon.'

Ook interessant voor jou?

De toekomst van wonen

De toekomst van wonen

Waar gaat de woningmarkt heen? We nemen 4 trends onder de loep.
Ontdek onze 5 kansvergroters

Ontdek onze 5 kansvergroters

Hoe vergroot jij je kans op een koophuis? Check alle 5 onze kansvergroters