SNS Stabielrente
Zo zit SNS Stabielrente in elkaar
In je hypotheekcontract heb je een rente met ons afgesproken. Dat noemen we je contractrente. Die rente blijft de hele looptijd van je hypotheek hetzelfde. In je contract hebben we ook een ondergrens en bovengrens met elkaar afgesproken. Dat is een percentage tussen de 1 en 3,5%.
Elk jaar checken we de actuele stabielrente. Dat noemen we toetsrente. Valt die toetsrente tussen je boven- en ondergrens? Dan verandert je rente niet en betaal je dus weer een jaar de afgesproken contractrente.
Valt de toetsrente boven je bovengrens? Dan tellen we het percentage boven die grens op bij je contractrente. Dat is de rente die je een jaar lang betaalt. Is de toetsrente juist lager dan je ondergrens? Dan trekken we het percentage onder je ondergrens af van je contractrente. Je betaalt dan een jaar lang een lagere rente.
Een voorbeeld
- De rente die we met je hebben afgesproken is 5% (contractrente).
- De ruimte (bandbreedte) onder- of boven je contractrente is 2%.
- De toetsrente is 7,6%.
Valt de toetsrente tussen 3% en 7%? Dan verandert je rente niet. Is de toetsrente boven de 7%? Namelijk 7,6%. Dan tellen we 0,6% op bij je contractrente. Je betaalt dan 5,6% rente tot het volgende toetsmoment.
Plussen en minnen van SNS Stabielrente
- Als de rente stijgt, merk je dat maar een beetje.
- Je contractrente staat vast voor de hele looptijd van de hypotheek.
- Je kunt elke maand je hypotheekrente kosteloos omzetten naar een vaste rente. Deze vaste rente kan lager zijn dan de SNS Stabielrente.
- Als de rente daalt, profiteer je daar ook maar een beetje van. Daalt de rente harder en valt de toetsrente onder je ondergrens? Dan trekken we alleen het verschil tussen je toetsrente en die grens van je contractrente af.
- Vaak is de vaste hypotheekrente lager dan de SNS Stabielrente. Het kan dus voordelig zijn om SNS Stabielrente om te zetten.
Toetsen van de stabielrente
Elk jaar vergelijken we op een vast moment je contractrente met de actuele SNS Stabielrente. Dat noemen we het toetsmoment. Een maand daarvoor krijg je van ons een brief waarin je nieuwe SNS Stabielrente staat.
Hoeveel rente je precies gaat betalen, hangt af van je contractrente, de actuele SNS Stabielrente en de onder- en bovengrens die je met ons hebt afgesproken.
Bekijk de actuele SNS Stabielrente
Liever een andere soort rente?
Wil je liever een variabele of een vaste rente? Je kunt dit zelf regelen of een SNS Adviseur kan je hierbij helpen. Kies je voor dat laatste? Dan betaal je wel advieskosten.
Onder- en bovengrens aanpassen
Je kunt de onder- en bovengrens van je SNS Stabielrente op elk moment aanpassen. Als je dat doet, dan krijg je de contractrente die bij die grenzen hoorde toen je de hypotheek afsloot. Daarna vergelijken we nog een keer extra je nieuwe contractrente met de rente die op de afgelopen toetsdatum gold. Je betaalt € 50 om je onder- en bovengrens tussentijds aan te passen.
Andere contractrente
Tijdens het jaarlijkse toetsmoment kun je ervoor kiezen om je contractrente aan te passen aan de rente die op dat moment geldt. We passen dan ook je boven- en ondergrens automatisch aan. Je contractrente naar de huidige rente aanpassen kost € 50.
Je SNS Adviseur staat voor je klaar
Heb je vragen of wil je meer weten over SNS Stabielrente? Neem dan contact op met jouw SNS Adviseur.