Zakelijke hypotheek? SNS Bedrijfshypotheek
- Financiering tot € 2 miljoen voor een bedrijfspand
- Bedrijfshypotheek tot 90% van de marktwaarde
- Optie om tot 40% van het bedrijfspand te verhuren
Bedrijfshypotheek? We kijken eerst naar jou
Stel, je droomt van je eigen bedrijfspand. Maar je denkt: de bank ziet me aankomen, die vinden me toch veel te klein? Maar kleine ondernemers bestaan niet, vinden wij. Bij ons is elke ondernemer welkom. Daarom hebben we ook een bedrijfshypotheek tot € 2 miljoen. Kom eens langs om je mogelijkheden voor een zakelijke hypotheek te bespreken. Eerst de mens. Dan het geld.
Zakelijke hypotheek oversluiten gunstig?
Heb je jouw bedrijfspand al langere tijd in bezit? Dan is de kans groot dat je overwaarde hebt. Misschien kun je op je maandlasten besparen door je zakelijke hypotheek over te sluiten naar een langere looptijd of een lagere rente. Dat scheelt in je maandelijkse lasten. Benieuwd of herfinancieren van je zakelijke hypotheek bij ons voor jou gunstig is? Of wil je meer informatie? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek in een SNS Winkel.
Een SNS Bedrijfshypotheek iets voor jou?
Check snel of je aan de belangrijkste voorwaarden voldoet. In 5 minuten heb je meer zekerheid. Je hebt daar nog geen documenten voor nodig. Is het iets voor jou? Maak dan een afspraak. Een SNS Adviseur helpt je met je aanvraag.
Alles over de bedrijfshypotheek
Met de SNS Bedrijfshypotheek financier je de koop, bouw of verbouwing van je bedrijfspand.
-
- Hypotheek tot € 2 miljoen
- Scherpe rentetarieven
- Standaard financiering tot 80% van de marktwaarde
- Financiering tot 90% van de marktwaarde als je:
- een duurzaam pand koopt of bouwt (energielabel C of beter) of
- investeert om het pand te verduurzamen (energielabel C of beter) of
- een woonhuishypotheek via SNS hebt of
- minimaal 5 jaar een zakelijke betaalrekening bij SNS hebt
- Een lange looptijd tot 20 jaar
- Los jaarlijks kosteloos tot 5% extra van de lening af
- Optie om tot 40% van het bedrijfspand te verhuren
-
Maandelijkse kosten
Voor een SNS Bedrijfshypotheek betaal je elke maand rente en los je elke maand een vast bedrag af. Jaarlijks los je minimaal 5% van je lening af.
Actuele rentetarieven
De rente van de zakelijke bedrijfshypotheek hangt af van de oorspronkelijke hoofdsom en de schuld-marktwaardeverhouding. Dit betekent: hoe lager de schuld vergeleken met de marktwaarde, hoe lager de rente.
Wil je weten welk rentetarief nu geldt?
Bekijk het huidige rentetarief
Rentevaste periode
De rente van de zakelijke hypotheek staat vast tijdens een rentevaste periode. Je kunt kiezen uit een periode van 1, 2, 3, 4, 5, 6 of 10 jaar.
Afsluitkosten
Het kennismakingsgesprek is altijd gratis. Wil je de SNS Bedrijfshypotheek aanvragen? Dan rekenen we € 150 per uur voor alle werkzaamheden rondom de aanvraag. Deze afsluitkosten bespreken we met je tijdens het kennismakingsgesprek. Je weet dus altijd van te voren waar je aan toe bent.
Eerder aflossen
Wil je de SNS Bedrijfshypotheek eerder aflossen? Dat kan kosteloos tot 5% extra van de hoofdsom per jaar. Wel moet je misschien een vergoeding betalen voor de rente die we daarmee mislopen. Wil je weten of en hoeveel vergoeding je betaalt? Hiervoor vraag je een aflosnota aan.
Nieuwbouw of verbouwing?
Kies je voor nieuwbouw of een verbouwing? Dan krijg je een aparte rekening om aannemers te betalen: een bouwdepot. De btw op de facturen moet je zelf voorschieten.
Nieuwsgierig naar jouw situatie?
Tijdens een gratis en vrijblijvend gesprek bespreken we alle mogelijkheden binnen onze zakelijke hypotheek. Of bereken meteen je rentetarief.
-
Als je een SNS Bedrijfshypotheek wilt aanvragen moet je voldoen aan een aantal voorwaarden:
- Je bent ondernemer met een eenmanszaak, vof, maatschap of bv met een maximale omzet van € 5 miljoen.
- Heb je een bv? Dan geldt een maximum van 3 horizontale en 4 verticale lagen.
- Je bedrijfspand staat in Nederland.
- Je bedrijf staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- Je kunt 2 volledige boekjaren aanleveren.
- Je bedrijf is niet actief in deze sectoren.
- Je hebt geen negatieve registratie bij het Bureau Krediet Registratie (BKR).
- Je kunt naast je andere betaalverplichtingen ook de rente en aflossing van de SNS Bedrijfshypotheek betalen.
Heb je jouw UBO’s nog niet geregistreerd?
Sinds 27 maart 2022 moeten alle UBO’s van een onderneming geregistreerd zijn in het UBO-register van de Kamer van Koophandel. Heb je nog geen definitieve inschrijving in het UBO-register? Dan is het een vereiste dat je een bevestiging van inschrijving kan aanleveren tijdens de financieringsaanvraag. Goed om te weten: Er is geen UBO-registratieplicht voor eenmanszaken.
Lees meer over de UBO-registratie -
De SNS Bedrijfshypotheek aanvragen doe je in 5 stappen:
- Kennismakingsgesprek: We bespreken de productvoorwaarden, de eisen en kosten. Dit gesprek is gratis en vrijblijvend.
- Vervolggesprek: Je krijgt een kennistoets. Zo weet je of je de kenmerken en risico’s van een hypotheek begrijpt. Daarna upload je de benodigde documenten en starten we de aanvraag.
- Aanvraag beoordelen: In 1 week beoordelen we je financiële situatie en eventuele risico’s.
- Offerte: Aanvraag goedgekeurd? Dan krijg je de offerte. Is je aanvraag niet goedgekeurd? Dan krijg je een mail met uitleg waarom je aanvraag is afgewezen.
- Naar de notaris: Ga je akkoord met de offerte? Dan stelt de notaris de hypotheekakte op.
SNS Bedrijfshypotheek aanvragen
Start met een gratis en vrijblijvend gesprek in een SNS Winkel bij jou in de buurt.
Waarom een bedrijfshypotheek van SNS
- Eenvoudig aan te vragen in 5 stappen
- Persoonlijk contact in de SNS Winkel
- Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend
“Nu we eigenaar zijn, krijgen we terug wat we erin stoppen.”
Leonie Rojas-Caton (55) kon dankzij de SNS Bedrijfshypotheek het winkelpand kopen dat zij en haar man huurden.
Documenten en voorwaarden van de SNS Bedrijfshypotheek
Al een bedrijfsfinanciering via ons?
Heb je een zakelijke financiering vóór februari 2020 afgesloten? Dan gelden er andere voorwaarden voor jou.
Bekijk de voorwaarden van vóór 2020
Veelgestelde vragen over de zakelijke hypotheek
-
- Je hebt zekerheid over je maandlasten, omdat de bedrijfshypotheek-rente de hele rentevaste periode vast staat.
- Aan het einde van de looptijd heb je de zakelijke hypotheek volledig afgelost.
- Je mag 40% van het bedrijfspand verhuren.
- Je kunt kiezen voor een lange looptijd tot 20 jaar.
- Je mag jaarlijk kosteloos 5% extra aflossen.
- Ook als de inkomsten van je bedrijf tegenvallen, moet je gewoon rente en aflossing blijven betalen.
- Als je meer dan 5% van het oorspronkelijke leenbedrag wilt aflossen, dan betaal je een vergoeding voor ons renteverlies.
- Je bedrijf moet minimaal 2 jaar bestaan, starters kunnen geen lening aanvragen.
- Je kunt de lening niet gebruiken voor het kopen van bedrijfsmiddelen of investeringen.
Heb je meer vragen over dit onderwerp?
Help mij verder -
De looptijd van de SNS Bedrijfshypotheek is maximaal 20 jaar. Het voordeel van zo’n extra lange looptijd is dat je lagere maandlasten hebt.
Heb je meer vragen over dit onderwerp?
Help mij verder -
Ook als het financieel tegenzit, staan we voor je klaar. Kan je de zakelijke hypotheek niet terugbetalen? Dan bekijkt een expert van onze afdeling Intensief Beheer je financiële situatie. Samen zoeken we naar een oplossing zodat je toch de rente en aflossing kunt betalen. Hoe eerder je jouw betalingsproblemen meldt, hoe beter we je kunnen helpen. Onze financiële hulp is vrijblijvend en gratis.
Verwacht je betalingsproblemen? Bel ons op 030 - 219 6915.
Heb je meer vragen over dit onderwerp?
Lees meer over Intensief Beheer -
Als je een SNS Bedrijfshypotheek afsluit, geef je je bedrijfspand als zekerheid aan ons. Stel dat je de hypotheek niet meer kunt betalen, dan verkopen we je bedrijfspand. Met de opbrengst lossen we (deels) de hypotheek af. Blijven er nog kosten van je zakelijke hypotheek over? Dan ben je als ondernemer persoonlijk aansprakelijk. Dat betekent dat je zelf de schulden moet betalen, ook als je bedrijf bijvoorbeeld failliet gaat.
Verwacht je betalingsproblemen? We helpen je graag. Bel ons op 030 - 219 6915.
Heb je meer vragen over dit onderwerp?
Lees meer over financiële aansprakelijkheid
Bedrijfshypotheek aanvragen
Wil je bij ons geld lenen voor de aankoop of verbouwing van je bedrijfspand?
Meer weten of hulp nodig?
Lees alle informatie over financieringen. Of neem contact met ons op.