Hypotheek aflossen
Plussen en minnen van extra aflossen of niet
- Je hypotheek wordt kleiner. De kans op een restschuld dus ook.
- Je maandlasten kunnen dalen, afhankelijk van je hypotheekvorm.
- Je kunt je vermogen (box 3) onder het bedrag brengen waarover je belasting moet gaan betalen (in 2022 is dat € 50.650 p.p.).
- Je mag tot 10% of 20% per jaar boetevrij aflossen.
- Je financiële buffer wordt kleiner.
- Verkoop je je huis en houd je geld over nadat je je hypotheek hebt terugbetaald? Dan krijg je te maken met de bijleenregeling als je een andere woning koopt.
- Je hebt minder voordeel van de hypotheekrenteaftrek.
- Als je meer dan 10% of 20% aflost moet je misschien een boete betalen.
Kapitaalverzekering Eigen Woning of Spaarrekening Eigen Woning?
Heb je een Kapitaalverzekering Eigen Woning of een Spaarrekening Eigen Woning? Dan kan extra aflossen op je hypotheek minder gunstig zijn voor de belasting die je betaalt. Bespreek dit eerst met je adviseur.
Extra aflossen
Je kunt elke maand wat meer aflossen of in één keer een groter bedrag. Je vraagt het gemakkelijk zelf aan in Mijn SNS. Log in en kijk in het menu onder 'Hypotheken'. Je bevestigt je verzoek met je digicode of digipas. Heb je geen Mijn SNS? Of wil je meer dan 20% van je hypotheek aflossen? Gebruik dan het aanvraagformulier.
Heb je een SNS Spaarhypotheek en wil je extra aflossen? Neem dan contact op met je adviseur.
Hoe aflossen werkt
- Je lost extra af bij de eerstvolgende betaling als we je aanvraag voor de 20e hebben ontvangen.
- Wil je je hele hypotheek aflossen? Vraag dit dan 30 dagen van tevoren aan.
We verwerken de extra aflossing de 1e van de maand
Aflossen zonder vergoeding
Kijk in je hypotheekvoorwaarden tot welk bedrag je elk jaar mag aflossen zonder dat je een vergoeding voor het renteverlies van de bank moet betalen. Dit bedrag geldt per leningdeel. In Mijn SNS of in het jaaroverzicht van je hypotheek zie je hoeveel leningdelen je hebt en hoe hoog deze zijn.
In bepaalde situaties betaal je geen vergoeding voor het renteverlies bij het aflossen: als je een variabele rente hebt, als je rentevaste periode afloopt, als je je huis verkoopt of bij overlijden.
Goed om te weten: betaal je een vergoeding voor het renteverlies van de bank voor het bedrag dat je wilt aflossen? Dan kunnen deze kosten aftrekbaar zijn. De SNS Adviseur kan je hier meer over vertellen.
Meteen regelen
Regel zelf een extra aflossing of kijk hoeveel je al hebt afgelost.
Met je erfenis aflossen
Je hypotheek extra aflossen met je erfenis? Houd dan hier rekening mee.