Zakelijke hypotheek? SNS Bedrijfshypotheek

Ben je ondernemer en zoek je een zakelijke hypotheek voor het aankopen, verbouwen of herfinancieren van je bedrijfspand? Dan is de SNS Bedrijfshypotheek misschien wel iets voor je.

Afspraak maken

Lees ook de voorwaarden voordat je een SNS Bedrijfshypotheek aanvraagt.

Vaste rente voor je zakelijke hypotheek

Bij je SNS Bedrijfshypotheek kies je een vaste rente. Zo weet je precies wat je elke maand tijdens je rentevaste periode betaalt. Hoe hoog je rente is, hangt onder andere af van wat de verhouding is tussen je zakelijke hypotheek en de waarde van je bedrijfspand.

Voor zzp’ers en klein zakelijke ondernemers

De SNS Bedrijfshypotheek is ideaal voor zelfstandigen en kleinere bedrijven. Een overzichtelijk product met duidelijke voorwaarden.

Bedrijfsfinanciering tot € 1 miljoen

Bij ons kun je voor maximaal € 1 miljoen een zakelijke hypotheek afsluiten. Heb je al een zakelijke financiering bij ons? Dan kun je voor het resterende bedrag een SNS Bedrijfshypotheek aanvragen. Natuurlijk hangt het bedrag dat je kunt lenen ook af van je bedrijfssituatie.

Goed om te weten

Je kunt een zakelijke hypotheek aanvragen tot maximaal 90% van de marktwaarde van je bedrijfspand.
Wil je een zakelijke hypotheek van meer dan 80% van de marktwaarde van je bedrijfspand? Dat kan alleen als je:
- een duurzaam pand bouwt of koopt (energielabel C of beter) of
- investeert om het pand te verduurzamen (naar een energielabel van C of beter) of
- ook een woonhuishypotheek of minimaal 5 jaar een zakelijke betaalrekening bij ons hebt.

Plussen en minnen van de SNS Bedrijfshypotheek

Rentetarief op basis van de schuld-marktwaardeverhouding van je bedrijfspand.
Door de vaste rente weet je precies hoeveel je elke maand voor je hypotheek betaalt.
Is je pand nu nog een maatje te groot? Dan mag je 40% verhuren (op basis van m2).
Looptijd tot 20 jaar.
Kies je voor nieuwbouw of moet je verbouwen? Met een bouwdepot houd je inzicht in en overzicht op de kosten.

Je moet eigen geld meenemen voor de financiering.
Je betaalt kosten voor het afsluiten en het hebben van de hypotheek.
Wil je de hypotheek eerder aflossen dan is afgesproken? Dan moet je misschien een vergoeding betalen voor de rente die we daarmee mislopen.
Als je voor nieuwbouw kiest of moet verbouwen, moet je sommige kosten zelf voorschieten. Zoals btw.

Goed om te weten:
Je SNS Bedrijfshypotheek is bedoeld voor de financiering van de aankoop, nieuwbouw of verbouwing van je bedrijfspand. Je kunt er bijvoorbeeld geen bedrijfsmiddelen mee kopen of investeringen doen. Alle kenmerken van de SNS Bedrijfshypotheek lees je in de Productwijzer. En kies je voor nieuwbouw of ga je verbouwen? Lees dan ook de informatie over het bouwdepot.

Productwijzer SNS Bedrijfshypotheek (4577.00.2001 productwijzer in je bedrijfshypotheek sns.pdf) 77,29 KB

SNS Bedrijfshypotheek Bouwdepot (4640.00.2010 sns bedrijfshypotheek bouwdepot.pdf) 64,22 KB

Looptijd van je bedrijfshypotheek

De SNS Bedrijfshypotheek heeft een maximale looptijd van 20 jaar. Aan het einde van de looptijd moet je alles terugbetaald hebben.

Wat betaal je voor een SNS Bedrijfshypotheek?

Je betaalt elke maand rente en je lost elke maand af. Elk jaar los je minimaal 5% van je lening af. De rente verandert tijdens de rentevaste periode niet.

Meer over de rente en kosten SNS Bedrijfshypotheek

Kun je de lening niet terugbetalen?

Dan worden je bedrijfssituatie en de financiering bekeken door een expert van onze afdeling Bijzonder Beheer. Hij of zij bekijkt ook hoe we je kunnen helpen om de rente en aflossing toch te kunnen betalen.

Lees meer over bijzonder beheer

Hoe zit het met de zekerheid en aansprakelijkheid?

Als je een SNS Bedrijfshypotheek afsluit, geef je je bedrijfspand als zekerheid aan ons. Zo hebben we meer zekerheid dat we het uitgeleende geld terugkrijgen. Kom je bijvoorbeeld in financiële problemen en kun je de kosten voor de hypotheek niet meer betalen? Dan wordt je bedrijfspand verkocht en gaat de opbrengst naar ons om onder andere de hypotheek mee af te lossen.

Je bent als ondernemer persoonlijk aansprakelijk of je staat privé borg voor de lening. Dat betekent dat jij als persoon de zakelijke hypotheekschulden die je hebt moet betalen, ook als je bedrijf bijvoorbeeld failliet gaat.

Meer over zekerheden en persoonlijke aansprakelijkheid bij een zakelijke lening

Wanneer kun je een SNS Bedrijfshypotheek aanvragen?

Als je bedrijf is gevestigd in Nederland en is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
Als je over minimaal 2 boekjaren jaarcijfers kunt aanleveren.
Als je aanvraag niet hoger is dan 1 miljoen euro, alle eventuele andere financieringen bij ons meegeteld.
Als je bedrijf niet actief is in één van deze sectoren.
Als je naast je bestaande verplichtingen ook de rente en aflossing van de SNS Bedrijfshypotheek kunt betalen.

SNS Bedrijfshypotheek aanvragen

Zonder advies, maar met begeleiding

Voor het aanvragen van SNS Bedrijfshypotheek krijg je geen advies. Maar we begeleiden je wel stap voor stap. Je bepaalt zelf welke financiering bij je bedrijf past, nu en ook in de toekomst.

'Zonder advies' betekent bij ons zeker niet dat je er alleen voor staat. Je krijgt van ons informatie, zodat je weet waar je voor kiest. En je kunt ons gewoon bellen als je vragen hebt. Wil je toch advies over SNS Bedrijfshypotheek? Overleg dan met je accountant, administratiekantoor of een adviseur bedrijfsfinancieringen.

Kennistoets zakelijke hypotheek

Aan een (zakelijke) hypotheek zit je voor langere tijd vast. Je tekent voor een financiële verplichting die je moet nakomen, ook als de situatie binnen je bedrijf verandert. Bijvoorbeeld als er geen inkomsten zijn.

Daarom willen we van tevoren zeker weten dat je weet wat je doet. En dat je weet welke financiële risico’s je loopt. Met een kennistoets controleren we of je daarover voldoende kennis hebt.

Wil je weten hoe het aanvragen van een SNS Bedrijfshypotheek in zijn werk gaat? Bekijk het stappenplan aanvragen SNS Bedrijfshypotheek.

Voorwaarden SNS Bedrijfshypotheek

Aan een lening afsluiten, zitten altijd risico’s. Het is goed dat je de risico’s kent. Lees daarom de informatie op deze pagina en de voorwaarden door. In de voorwaarden lees je wat je van ons kunt verwachten. Maar ook wat wij van jou verwachten. Daarom is het belangrijk dat je ze leest voordat je een SNS Bedrijfshypotheek aanvraagt.

Naar de voorwaarden

Lees ook eens over zakelijk krediet bij SNS