Zo gaat het met de huizenmarkt in Nederland

De huizenmarkt in Nederland verandert voortdurend. We geven je de feiten en cijfers zodat je kunt zien hoe het er nu voor staat.

In ’t kort

  • De huizenprijzen zijn de afgelopen 12 maanden met 9,4% gestegen.
  • De verschillen tussen de regio’s zijn groot.
  • De waarde van appartementen is flink omhoog gegaan: met 13,7%. Eengezinswoningen zijn 8,1% meer waard

Alle cijfers zijn van juli 2017 tot en met juli 2018. We kregen ze van Calcasa.

De verschillen per regio

Nog niet iedereen profiteert van de stijging van de huizenprijzen. In Noord-Holland, Zuid-Holland en Flevoland zijn de prijzen wel flink omhoog gegaan. Met 11,1%, 12% en 11,8%. In Zeeland gaat het nog niet zo hard. Daar stegen de prijzen met 4%.

Minder huizen verkocht

De afgelopen 12 maanden werden 274.000 huizen verkocht. Het jaar ervoor waren dat er nog 276.000. Een daling van 1%. Maar de laatste tijd werden er nog minder huizen verkocht. In april, mei en juni wisselden maar 62.000 huizen van eigenaar. In het jaar ervoor ging het om 68.000. Dat is een daling van 3%.

Steeds minder aanbod

We hebben te maken met een krappe huizenmarkt. Het is voor kopers steeds moeilijker om iets geschikts te vinden. Eind juni stonden er 107.000 huizen te koop. Dat is 31% minder dan in juni 2017. Toen waren het er nog 155.000. Voor elk huis dat de afgelopen periode werd verkocht, staat nu minder dan een half (namelijk 0,39 huis) te koop.

De Nederlandse huizenmarkt in cijfers

Dit zijn de cijfers van juli 2017 tot en met juni 2018:

Indicator Cijfers op 30 juni 2018 Verschil met het jaar ervoor
Prijsontwikkeling afgelopen jaar 9,4%
Aantal verkochte huizen in afgelopen 12 maanden 274.000 -1%
Aantal huizen te koop 107.000 -31%
Verhouding te koop / verkocht 39% -30%
Gemiddelde woningwaarde 297.000 9%
Afspraak maken?

Afspraak maken?

Maak een oriëntatieafspraak met een SNS Adviseur.
Terug naar boven