Hoe zit dat ?

In Hoe zit dat? beantwoordt een SNS Adviseur een vraag van een klant. Deze keer van Mark Wesselink (39) uit Arnhem:

Hoe werkt rentemiddeling?

Ik betaal een veel hogere rente dan de rente van nu, maar mijn rente staat nog wel een paar jaar vast. Ik heb niet zoveel gespaard om de kosten te betalen als ik mijn rente eerder omzet naar een lagere. Nu hoorde ik iets over rentemiddelen waarbij ik misschien toch kan profiteren van een lagere rente. Hoe werkt dat precies?

Tim Jans




Tim jans, Adviseur SNS Winkel Arnhem:

‘Dat klopt. Bij SNS kun je je rente middelen. Dit betekent dat we de rente die je nu betaalt vergelijken met onze actuele hypotheekrente. Als onze rente lager is dan je eigen hypotheekrente, kun je ons vragen het renteverschil te middelen. In plaats van de vergoeding voor het renteverlies van de bank in 1 keer te betalen, verrekenen wij deze over de nieuwe rentevaste periode van de hypotheek. Je nieuwe rente is dan wel iets hoger dan de actuele rente, maar hij is wel lager dan de rente die je nu betaalt. Dit komt dus omdat we de vergoeding voor het renteverlies uitsmeren over de nieuwe rentevaste periode. Je betaalt wel advieskosten van € 250 en administratiekosten van € 50. Dit kun je 1 keer doen tijdens je rentevaste periode. En de nieuwe rentevaste periode moet wel passen in de looptijd van je hypotheek en langer zijn dan dat je rente nu nog vast staat. Pas wel op met een (bank)spaarhypotheek. Een lagere hypotheekrente is dan meestal niet voordelig. Want als de hypotheekrente daalt, daalt ook de spaarrente die je krijgt over je gespaarde kapitaal. Je moet dan extra inleggen om het aflosbedrag bij elkaar te sparen. Ik kijk graag voor je of we je rente in jouw geval ook kunnen middelen. Zie ik je binnenkort in onze winkel?’

Vragen?

Hebt u vragen over uw hypotheek? Maak een afspraak met een adviseur of bel met onze klantenservice: 030 - 633 30 00.

Meer hypotheeknieuws?

Meer hypotheeknieuws?

Lees meer over de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.