Aflossingsvormen

Kiezen en combineren

SNS Bedrijfshypotheek

Bij een SNS Bedrijfshypotheek kiest u een van de onderstaande aflossingsvormen of een combinatie daarvan. Het aflossingsvrije deel mag maximaal 80% van de lening zijn.

Kiezen voor lage maandlasten

Aflossingsvrij

U kunt uw bedrijfspand tot 80% van de financiering aflossingsvrij financieren. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente over uw lening. De schuld lost u niet af. Dat betekent extra lage lasten en fiscaal voordeel tijdens de gehele looptijd: de rente kunt u immers opvoeren als kosten van de onderneming.

Aflossingsvrij met kapitaalverzekering

U kunt uw aflossingsvrije deel van de hypotheek koppelen aan een kapitaalverzekering. Met deze kapitaalverzekering belegt u in SNS Huisfondsen.* Daarmee bouwt u waarde op waarmee u aan het einde van de looptijd uw hypotheek kunt aflossen. De eventuele winst is voor u. Maar let op: u loopt een beleggingsrisico. Rendementen kunnen hoger, maar ook lager uitvallen. Hoe risicovoller de beleggingsvorm, hoe meer schommelingen er zijn. Wel profiteert u van maximaal fiscaal voordeel: rente- en premiebedragen kunt u van uw winst aftrekken tijdens de gehele looptijd.

Kiezen voor zekerheid

Lineaire hypotheek

Tijdens de gehele looptijd betaalt u een vast bedrag waarmee u uw schuld aflost. Daarnaast betaalt u een variabel bedrag aan rente over de openstaande schuld. Dat betekent dat u aan het begin van de looptijd hogere maandlasten heeft omdat u dan veel rente betaalt. Dat bedrag wordt echter steeds lager naarmate u meer schuld aflost. Aan het einde van de looptijd geniet u dan van lagere maandlasten. Uw fiscale voordeel behaalt u vooral aan het begin van de looptijd, omdat u dan meer rente kunt opvoeren als kosten voor de onderneming.

* Let op: Wie geld belegt neemt een financieel risico. Ook bij deze kapitaalverzekering loopt u een beleggingsrisico. Rendementen kunnen hoger, maar ook lager uitvallen en zullen meer schommelen naarmate de beleggingsvorm risicovoller is. Rendementen die in het verleden zijn behaald, bieden geen garantie voor de toekomst.

Maandlasten weten?

Elke aflossingsvorm kunt u combineren met een rentevorm. Bijvoorbeeld een vaste rente met een looptijd van 10 jaar of een variabele rente. De rentevorm en de aflossingsvorm bepalen samen de hoogte van uw maandlasten.

meer over rentevormen