De SNS Rendementhypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een beleggingsrekening. Met lage maandlasten en kans op hoge rendementen.
tekst browser
SNS Bank

SNS
Rendementhypotheek

Een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een beleggingsrekening. Je belegt in een van de 5 SNS Optimaalfondsen.

Je kiest dus voor:

  • Kans op hoog rendement
  • Lage maandlasten
  • Bouwt kapitaal op
Type Optimaal Belegt vooral in
Defensief Geel Euro-obligaties
Neutraal Oranje Euro-obligaties en aandelen uit Europa, VS en Azië
Offensief Rood Aandelen uit Europa, VS, Azië en euro-obligaties
Zeer offensief Paars Aandelen uit Europa, VS, Azië

Kans op beleggingswinst

Samen met een SNS Hypotheekadviseur bepaal je eerst welk type belegger je bent. Door te beleggen in beleggingsfondsen bouw je een kapitaal op waarmee je aan het eind van de looptijd je hypotheekschuld (deels) kunt aflossen. Er is wel een risico dat je aan het einde van de looptijd niet genoeg kapitaal hebt opgebouwd om je hypotheekschuld af te lossen.

Optimaal belastingvoordeel

Bij de SNS Rendementhypotheek wordt niets tussentijds afgelost, hiermee is je aftrekpost optimaal. Je kunt de rente in mindering brengen op de inkomsten uit eigen woning zoals het eigenwoningforfait. Voorwaarde voor de hypotheekrenteaftrek is dat de lening een eigenwoningschuld (box 1- lening) is.

Rendementoverzicht

Het risico dat je aan het einde van de rit met een schuld blijft zitten, zoals opgenomen in de Financiële Bijsluiter SNS Rendementhypotheek (pdf) is groot. Twee maal per jaar krijg je een overzicht van je beleggingen opgestuurd. Zo kun je bepalen of er aanpassingen nodig zijn. In het overzicht vind je:

  • de ontwikkeling van je beleggingsportefeuille vanaf de begindatum
  • de globale verdeling van je portefeuille over de verschillende vermogenscategorieën
  • eventueel een verzoek om bij te storten.

Hypotheek en de belastingen

Over de waarde van je beleggingen betaal je een vermogensrendementsheffing van 1,2% in Box 3. Daarbij geldt wel een heffingvrij vermogen van € 20. 315 (2008) per persoon.

Zonder extra kosten

Er zit geen verzekeringsdeel in de SNS Rendementhypotheek, waarvoor je dus ook geen premie of andere verzekeringskosten hoeft te betalen. Het geld dat maandelijks door jou op de beleggingsrekening wordt gestort, komt voor 100% in de door jou gekozen fondsen terecht. Je betaalt geen aankoopkosten of renteopslag.

Combineren met andere aflossingsvormen

Met het combineren van aflossingsvormen profiteer je van de voordelen van verschillende vormen. Het hypotheekbedrag wordt in meerdere delen gesplitst en aan ieder deel wordt een andere aflossingsvorm gekoppeld.

Bijvoorbeeld

  • 1/3 Aflossingsvrije Hypotheek
  • 1/3 Spaarhypotheek
  • 1/3 Rendementhypotheek

Lees de Financiële bijsluiter

Voor dit product is een Financiële bijsluiter beschikbaar. Hierin vind je meer informatie over de risico’s van deze hypotheek. Het is dus belangrijk om de Financiële bijsluiter goed door te nemen als je overweegt deze hypotheek af te sluiten.