Voorlezen
Bank van huizenzoekers
Vakantiehuis en hypotheek
Je wilt graag een vakantiehuis kopen in Nederland. Maar hoe zit het met de financiering? SNS Bank helpt je graag verder.
- Financiering op maat
- Deskundig advies
- Je vakantiehuis verhuren
Vakantiehuis financieren
Voor de financiering van een recreatiewoning in Nederland gelden andere voorwaarden en tarieven dan voor je eerste huis. Vaak betaal je meer rente. En misschien wil je het huis wel verhuren om je lasten laag te houden.
BLG Recreatiehypotheek
Via SNS Bank kun je met de BLG Recreatiehypotheek een vakantiehuis financieren. Er zijn verschillende rentetypes en aflossingsvormen mogelijk om tot een passende hypotheek te komen. En ga je het vakantiehuis verhuren? Dan tellen de huurinkomsten mee in de berekening van je maximale hypotheek.
Vakantiehuis voorwaarden
Wil je in aanmerking komen voor een BLG Recreatiehypotheek, dan moet je huis aan een aantal voorwaarden voldoen. Dit zijn de belangrijkste:
De woning:
- is van steen gebouwd en niet verplaatsbaar
- heeft een executiewaarde van minimaal € 100.000
- staat als recreatiewoning in het bestemmingsplan
- staat op eigen grond
- is aangesloten op alle nutsvoorzieningen
- is voorzien van CV, toilet, badkamer en keuken
Vakantiehuis verhuren
Aan het verhuren van een recreatiewoning zijn ook voorwaarden verbonden. Als de woning op het terrein van een bungalowpark staat, is verhuren bijvoorbeeld niet altijd toegestaan. En de locatie en de omgeving moeten aantrekkelijk zijn voor een breed publiek. Ook hiermee wordt door de hypotheekvertrekker naar gekeken.
Vakantiehuis en de belasting
De rente van de hypotheek op je recreatiewoning is meestal niet aftrekbaar. Een tweede woning en de bijbehorende schuld worden gezien als vermogen en dus belast in box 3. Je mag de lening aftrekken van het vermogen, maar je mag de rente en de kosten voor onderhoud niet aftrekken van de belasting. Als je het huis regelmatig verhuurt, is de BTW aftrekbaar.
Laat je adviseren over je vakantie
Overweeg je om een vakantiehuis te kopen en voldoet jouw droomhuis aan de genoemde voorwaarden? Maak dan een afspraak met een SNS Adviseur.
Contact
Een vraag stellen over hypotheken
- Via formulier
- Of bel 0900 -18 50 (lokaal tarief)
Zelf regelen
Andere vraag?
Hypotheekadvies nodig? De SNS Adviseur!
De SNS Adviseur helpt je bij het maken van jouw financiële keuzes. En begeleidt je van A tot Z. Maak snel een afspraak, we helpen je graag.