Rentevormen

Vaste rente

Kies je voor een rentevaste periode? Dan staat het rentepercentage van je hypotheek vast. Of de marktrente nu stijgt of daalt. Zo weet je precies hoeveel je in die periode aan rente betaalt. Hoe hoog de rente is, hangt af van hoe lang je de periode maakt. En hoe hoog de rente is op het moment dat je de hypotheek afsluit.

Voordelen van een rentevaste periode

Zekerheid en vaste maandlasten: omdat de rente op je hypotheek voor een bepaalde periode vast staat, blijft het rentepercentage tijdens deze periode hetzelfde. Je hypotheeklasten zijn dus elke maand hetzelfde.

Nadelen van een rentevaste periode

Met een lange rentevaste periode betaal je vaak een hoger rentepercentage.

Rentevaste periodes

Bij het afsluiten van je hypotheek kun je de rente vastzetten voor 1 jaar, maar ook voor 5, 10 of zelfs 30 jaar.

Variabele rente

Kies je voor variabele rente? Dan profiteer je van lage maandlasten wanneer de hypotheekrente laag is. Als de hypotheekrente hoog is, betaal je echter meer. Je maandlasten variëren dus. De rente die je bij aanvang betaalt, is gebaseerd op het tarief van de variabele rente dat geldt op de dag dat je hypotheek passeert.

Voordelen van variabele rente

Bij het afsluiten van je hypotheek is het rentetarief lager dan een vaste rente. En je wordt bij het oversluiten van je hypotheek niet geconfronteerd met een hoge boeterente.

Nadelen van variabele rente

De rente die je betaalt is afhankelijk van renteontwikkelingen. Als de rente stijgt, heb je dus hogere maandlasten. De stijging van de rente is een moeilijk te voorspellen beweging: een hogere rente gaat (vrijwel) meteen in. Je kunt er dus niet op anticiperen.