Voorlezen
NHG in jouw situatie
Een hypotheek brengt een financiële verplichting met zich mee waar je lange tijd aan vastzit. Extra zekerheid is dan een fijn idee. Want wat gebeurt er als je door omstandigheden niet genoeg geld meer hebt om je huis te betalen? Soms moet je je woning dan verkopen omdat je je hypotheek niet meer kunt betalen. Als de opbrengst van de verkoop van je woning niet genoeg is om je hypotheekschuld af te betalen, kan je een beroep doen op de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het Waarborgfonds Eigen Woningen zal onder bepaalde voorwaarden het verschil aan de bank terugbetalen. Je moet er dan wel alles aan hebben gedaan om je schuld te beperken.
Minder risico voor de hypotheekverstrekker
Een hypotheekverstrekker neemt risico door jou veel geld te lenen. Door de NHG is dat risico voor de verstrekker minder. Die weet immers zeker dat hij het geld terugkrijgt van het Waarborgfonds als jij niet genoeg geld meer hebt.
Rentekorting
Omdat de hypotheekverstrekker minder risico loopt, krijg je vaak een korting. Deze korting kan flink oplopen. Daarmee bespaar je al snel honderden euro’s per jaar.
Kosten
Bij het afsluiten van NHG betaal je eenmalig 0,70% over je hypotheekbedrag.
Tijdelijke verhoging
Tot en met 30 juni 2012 is de kostengrens om in aanmerking te komen voor NHG verhoogd van € 265.000 naar € 350.000. Deze verhoging geldt alleen voor de aankoop van een woning. Vanaf 1 juli 2012 geldt een kostengrens van € 320.000.
Vraag een adviesgesprek aan
Kom je in aanmerking voor een hypotheek met NHG? Bekijk je mogelijkheden samen met een SNS Adviseur.