Voorlezen
Bank van huizenzoekers
SNS Extra Ruimte Hypotheek
De SNS Extra Ruimte Hypotheek heeft een extra kredietmogelijkheid, die je ook voor iets anders dan je woning kunt gebruiken.
- Vrij opnemen en aflossen
- Extra krediet met lage rente
- Lagere rente dan bij persoonlijke lening
Zo werkt de Extra Ruimte Hypotheek
Bij de SNS Extra Ruimte Hypotheek wordt de hypotheek gesplitst in een deel voor de eigen woning en een leningdeel voor consumptieve uitgaven. Elk leningdeel heeft een eigen rekeningnummer en een eigen limiet. Aan het tweede leningdeel is een Privérekening gekoppeld.
Neem je geld op voor de verbetering of het onderhoud van de eigen woning, dan wordt de schuld van het eerste leningdeel met dit bedrag verhoogd. Neem je geld op voor de aanschaf van bijvoorbeeld een nieuwe auto, dan wordt de schuld van het tweede leningdeel met dit bedrag verhoogd.
Flexibel krediet
Het tweede leningdeel van de hypotheek is bestemd voor consumptieve uitgaven. Omdat daaraan een Privérekening is gekoppeld, kun je tot het maximum van het afgesproken krediet vrij opnemen en aflossen. Zo kun je altijd over je geld beschikken. Het is dus eigenlijk een flexibel krediet.
Fiscaal aftrekbaar
Gebruik je de extra ruimte voor verbetering of onderhoud van je bestaande huis (als hoofdverblijf), of voor het financieren van een nieuwe woning (als hoofdverblijf), dan wordt de opname bij het eerste deel opgeteld en kan de rente volledig fiscaal aftrekbaar zijn (binnen de wettelijke termijn van 30 jaar en de bijleenregeling).
Lagere rente
Gebruik je het geld voor consumptieve doeleinden, zoals een nieuwe auto, dan kun je de rente niet fiscaal aftrekken. Het opgenomen bedrag wordt dan bij het tweede deel geteld. Ook in dat geval heb je voordeel. De SNS Privérekening is immers gekoppeld aan je SNS Extra Ruimte Hypotheek. Daardoor geldt een lager rentepercentage dan bij een normaal krediet. De rente is variabel.
Vrij opnemen en aflossen
Je kunt zowel op het leningdeel voor de eigen woning als het leningdeel voor consumptieve uitgaven aflossen. Elke aflossing wordt aflossing eerst afgeschreven van het consumptieve leningdeel. Je consumptieve schuld wordt op die manier minder terwijl je blijft profiteren van maximale hypotheekrenteaftrek.
Lage rente
Normaal gesproken zijn je Privérekening en hypothecaire lening twee los van elkaar staande bankdiensten. Door de koppeling van de SNS Privérekening aan de SNS Extra Ruimte Hypotheek, betaal je over je consumptieve opnames een lager rentepercentage dan bij een normaal consumptief krediet.
Restschuld
Let er bij een SNS Extra Ruimte Hypotheek wel op dat je aan het einde van de looptijd nog een schuld hebt als je deze tussentijds niet aflost. Hoe groter dat deel, hoe hoger je restschuld. Hier blijf je rente over betalen die na 30 jaar niet meer aftrekbaar is.
Contact en advies
Eén van onze hypotheekadviseurs kan je tijdens een adviesgesprek meer vertellen over je mogelijkheden. In een SNS Winkel of bij je thuis. Vul het afspraakformulier in, dan bellen we je terug om een afspraak te maken.
Contact
Een vraag stellen over hypotheken
- Via formulier
- Of bel 0900 -18 50 (lokaal tarief)
Zelf regelen
Andere vraag?
Hypotheekadvies nodig? De SNS Adviseur!
De SNS Adviseur helpt je bij het maken van jouw financiële keuzes. En begeleidt je van A tot Z. Maak snel een afspraak, we helpen je graag.