SNS Depothypotheek

Premiedepot

Gedurende de looptijd van de hypotheek worden de premies voor de levensverzekering betaald uit het Premiedepot. Over het saldo in het Premiedepot ontvang je een hoge rente die 1,5% lager is dan de hypotheekrente.

Woonlasten

Als de hypotheek is bedoeld voor je eigen woning als hoofdverblijf dan bestaat je maandlast in dit geval alleen uit fiscaal aftrekbare hypotheekrente. Omdat je tussentijds niet aflost profiteer je gedurende de hele looptijd van maximale, fiscaal aftrekbare hypotheekrente.

SNS Spaarhypotheek

Je lost niets af tijdens de looptijd van je hypotheek, maar je spaart via een levensverzekering het geleende bedrag bij elkaar. Zo los je aan het eind van de looptijd je hypotheekschuld in één keer af. Mocht je voortijdig overlijden, dan keert de verzekering uit en wordt daarmee je hypotheek afgelost. Met dit spaardeel van je hypotheek ben je er zeker van dat de schuld wordt afgelost.

Eigen geld

De SNS Depothypotheek is voornamelijk interessant voor mensen met eigen geld. Bij de financiering van een woning worden vaak eigen middelen gebruikt. In veel gevallen is het echter aantrekkelijker om juist meer te lenen. De SNS Depothypotheek biedt hiervoor mogelijkheden.

Voordelen

• Maximale belastingaftrek
• Zekerheid dat de hypotheek aan het eind in één keer wordt afgelost
• Stabiele woonlasten
• Eigen vermogen wordt optimaal benut

Nadelen

• Het gebruik van eigen geld is bij andere hypotheekconstructies fiscaal gezien in veel gevallen verstandiger

Depot zonder hoog/laag

De omvang van het depot wordt berekend aan de hand van de te bereiken eindwaarde. Gedurende de gehele looptijd van de hypotheek worden dezelfde risico- en spaarpremies overgeboekt naar de polis, afgezien van renteontwikkelingen. Er zijn dus geen periodes waarin je een hoge of een lage premie betaald.

Depot met hoog/laag

Premies worden gedurende 20 jaar van het depot naar de polis overgeboekt. Je betaalt deze jaren steeds variërende premies. De bedragen worden zo op elkaar afgestemd dat ze binnen de fiscale bandbreedte vallen (premiebetaling in de verhouding 1:10). Het voordeel bij deze constructie is dat je vrij snel je geld kan laten renderen.

Depotvormen

SNS Bank biedt de keuze uit verschillende depotvormen, met hoog/laag en zonder hoog/laag.